Мечта о загородном доме привлекает многих, особенно тех, кто устал от шумного города и пыли. Но одним ближе готовые дома, другим — строительство с нуля, чтобы было не как у всех.
В статье рассматриваем все возможные варианты и рассказываем о плюсах и минусах каждого.
Покупка дома на вторичном рынке
Казалось бы, это идеальный вариант, ведь дом уже готов к проживанию. Тем более если прежние хозяева не экономили на ремонте. С ними можно и поторговаться: частники быстрее идут на переговоры, когда хотят продать жилье. Не нужно приводить в порядок участок и долго оформлять сделку, к тому же можно практически сразу после покупки прописать себя и членов семьи в доме. Соседи известны, а вокруг может быть хорошая инфраструктура.
Но есть и минусы. Например, дома старше 10 лет могут находиться в плохом состоянии. Свежий косметический ремонт часто скрывает большие проблемы: изношенные коммуникации, треснувшие стены и потолки. Плюс может потребоваться демонтаж, если вам не нравится старый ремонт. Другой момент — дом находится далеко от города, а вам нужно каждый день ездить в офис.
Найти хороший дом на вторичном рынке — та самая задачка со звездочкой. Он может быть хорошо обустроен, с неплохим ремонтом, но всегда что-то будет отталкивать: расположение, инфраструктура или даже сам факт, что в доме уже кто-то жил.
Покупка нового дома
У новых загородных домов есть свои плюсы. Обычно они находятся в местах, где уже есть необходимая для жизни инфраструктура, а в самих домах проведены коммуникации. Часто жилье продают с чистовой отделкой — будущим хозяевам останется только оформить стены, пол и потолки по вкусу. Однако, есть и минусы.
Представьте ситуацию: вы приехали на показ готового дома с очень красивой отделкой, панорамными окнами и вторым светом, просторными комнатами и ровными стенами. Нюанс: скатная крыша, которую нужно дополнительно утеплять, иначе зимой в доме будет холодно. Стены тоже могут быть недостаточно утеплены, и вы поймете это только в сезон морозов.
Получается, что готовый дом — все равно, что кот в мешке. Вы не видели, как его строили, и какие материалы при этом использовали. Снаружи может быть красивая картинка, но спустя время начнут всплывать недостатки в виде плохой звукоизоляции и дефектов в полу. Может случиться так, что будет проще продать дом, чем все переделывать.
Покупка участка и строительство дома
Это самый сложный и одновременно самый простой способ. Сначала о простом.
Строя дом, вы можете заказать индивидуальный проект под свои потребности, купить готовый или даже придумать свой. Например, вам не нужны большие спальни и хотелось бы сделать гардеробную и прачечную. Или вместо веранды хотите террасу, чтобы отдыхать на свежем воздухе теплыми летними вечерами.
Во время строительства можно рассчитывать на определенный бюджет и уже под него подгонять все расчеты. Вы сами решаете, какой будет планировка, как и чем утеплять дом. Можете контролировать процесс и следить за качеством выполняемых строителями работ. То есть будете знать о своем доме все.
Теперь о сложном. Построить самостоятельно дом мечты не получится, если у вас нет необходимых навыков. Материалы можно закупить самим, сразу проверив качество, но придется нанимать строительную бригаду. Перечень работ тоже внушительный: расчистка земельного участка, укладка фундамента, стены, крыша, перегородки и др.
Но это точно того стоит, если вы хотите дом, который полностью отвечает всем вашим потребностям. Тем более сейчас множество технологий, которые позволяют возводить дома буквально за несколько месяцев, и вам не придется долго ждать. Более того, не нужно что-либо переделывать, так как вы работаете на качество, для себя.
Где купить участок?
Если вам ближе идея построить дом с нуля, остается только одно — выбрать хороший участок в благоустроенном районе. Сейчас на пике популярности камерные поселки в близости от города. Можно жить в окружении соснового леса и в то же время не отказываться от человеческих благ.
Присмотритесь к камерному поселку бизнес-класса «Сканди Парк». Это прекрасное место для жизни и вот почему:
- красивая природа вдали от дорог;
- уникальный архитектурный стиль;
- участки от 12 до 50 соток;
- прогулочная зона вдоль р. Раменка, спортивная площадка и пешеходные дорожки;
- 60 км от МКАД;
- вся нужная инфраструктура в соседней Истре.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт и посмотреть свободные участки для дома мечты в КП «Сканди Парк».