Востребованность загородных домов и земельных участков растет.
Данные Циана говорят о том, что на рынке спрос начал превышать предложения. Это связано с тем, что владельцы стали временить с продажей собственных участков из-за неустойчивого финансового положения.
Когда лучше покупать загородную недвижимость и что с ней делать осенью, расскажем в статье.
Почему растет цена на земельные участки?
Спрос на загородную недвижимость повышался постепенно, начиная с 2020 года, когда заболевших коронавирусом стало больше и началась самоизоляция.
Переждать локдаун проще в доме, чем в квартире. Уже неудивительно, что цены повышаются везде и на все. Коттеджи не стали исключением и увеличились в стоимости в 2-3 раза.
На повышение стоимости загородной недвижимости влияет много факторов.
Один из них — сезонность. Это закон рынка: стабильно каждый год цена на нее становится выше весной и летом.
Почему? Потому что в этот период проще купить участок или дом и сразу же начать заниматься отделкой и ремонтом, легче посмотреть, оценить территорию и прилегающий ландшафт.
Факт: загородные дома стали покупать чаще
На это есть 5 причин.
1. Собственный дом ассоциируется с отдыхом и спокойствием. Усталость от городов, бешеный ритм жизни, постоянная беготня работа-дом — все это сильно утомляет. Загородный участок становится местом для релакса, даже с огородом.
2. Желание делать что-то руками требует удобного и расширенного пространства. Это может быть гончарное дело, обработка деревянных игрушек, выращивание экзотических растений и т.д.
Заниматься любимым делом приятнее, когда места много. У загородного дома в этом плане преимуществ больше, чем у квартиры.
3. Возможность собрать компанию из шести и более человек — еще одна причина спроса на покупку или аренду участка за городом.
4. Наконец, земельный участок находится, как правило, рядом с лесом или речкой. Близость к природе и свежий воздух — основа комфортной и экологичной жизни.
5. Покупка загородного участка или дома предполагает неплохое подспорье для детей и внуков в будущем.
Особенности покупки загородного дома осенью
Выше было сказано, что стоимость загородной недвижимости меняется в зависимости от сезона: весной и летом цена стабильно повышается, а зимой падает примерно на 10-15%. А что же происходит с ценами осенью и почему выгодно купить участок именно в этот период?
Преимущества купить участок осенью очевидны:
- есть возможность тщательно рассмотреть поселок: как проложены дороги, можно ли добраться до места в плохую погоду. Дожди — идеальное время, чтобы убедиться в проходимости до участка;
- в осенний период почва обнажена. Можно оценить возможность затопления, состояние земли, готовность к посадке и зимовке;
- природа осенью — «отдельный вид искусства». Если рядом хвойный или лиственный лес, поляна, щедро усеянная грибами, то это может стать решающим фактом для покупки земли или загородного дома. Прекрасный вид из окна — не шаблонная фраза из объявления, а реальность.
Единственным нюансом при покупке коттеджа осенью может стать цена. Она не снижается после лета, так как в теплое время проводятся ремонтные и строительные работы, что улучшает инфраструктуру и поселка, и самого дома.
Как выбрать участок осенью?
На самом деле выбирать участок можно в любое время года. Главное — чтобы место было «по душе» и застройщик оказался компетентным. Но есть моменты, которые стоит учесть:
- Расположение. Чтобы быть поближе к Москве, стоит выбирать участок, который находится недалеко от МКАДа. Например, коттеджный поселок «Майские дачи» расположен в 59-ти км от него.
- Коммуникации. Жизнь за городом должна быть такой же комфортной, как и в мегаполисе. Убедитесь, что застройщик провел электричество, газ, воду на территории комплекса и вашего участка.
В «Майских дачах» уже проведена электроэнергия и газ. - Ландшафт. Лес или речка делают территорию более облагороженной и привлекательной. Гулять и отдыхать здесь можно в любое время. «Майские дачи» могут похвастаться тем, что здесь есть и река, и лес. Остается лишь выбрать, что больше нравится.
- Современная постройка. Это значит, что используются технологии и дизайны, которые соответствуют модным тенденциям.
Так, на территории поселка есть дома, построенные по скандинавской каркасной технологии. В них продумана каждая мелочь! Есть кухни с выходом на террасу, спальни на первом этаже, кладовки, подсобные комнаты и много чего еще.
Где купить участок?
Поселок «Майские дачи» подходит для покупки в любое время года. Здесь есть земельные участки и готовые дома. Подобрать недвижимость помогут специалисты за несколько вопросов.
Коттеджи в поселке расположены на опушке леса и имеют выход к водохранилищу. Проведены необходимые коммуникации для полноценной жизни.
Дома будут построены по запросу заказчика и каркасным технологиям. Благодаря чему, строительство занимает немного времени.
Весь поселок построен в едином архитектурном стиле, что колоритно смотрится и в реальности, и на фотографиях.
Посмотреть и подобрать участки можно здесь. Воспользуйтесь наступлением осени и успейте приобрести дом мечты до сезонного повышения цен.
Листайте дальше, чтобы рассмотреть все варианты и насладиться панорамными видами.