Среди моих знакомых многие семьи с детьми хотели бы жить в загородном доме. Но им кажется, что это кардинально поменяет жизнь. Непонятно, насколько удобно добираться до города, безопасно ли детям в поселке и что делать, если захочется интересно провести время.
Мы не побоялись поменять квартиру на коттедж в Подмосковье — и остались очень довольны. Рассказываю, чем нам понравилась Истринская долина, и как мы решились на переезд.
Всем привет, меня зовут Вячеслав. Мне 42 года, живу в Москве с женой и двумя детьми дошкольниками. Работаю в сфере недвижимости. За 15 лет у меня было много разных проектов, в том числе загородных. Поэтому я неплохо разбираюсь в этой теме.
В начале карьеры я брал ипотеку, чтобы купить себе первую квартиру. Чуть позже познакомился с будущей женой, и уже вместе мы строили планы и мечтали о большой семье. В итоге продали однушку и переехали в двушку. Вскоре у нас родились дети. Но они растут, и мы задумались о расширении жилья.
Как мы решились на покупку загородного дома
Честно говоря, мысль о переезде за город зрела давно. Мы с женой часто обсуждали это, особенно когда дети подросли и стали более активными. Квартира казалась тесной, хотелось больше пространства. Плюс мы понимали, что на природе воздух чище. Здесь дышится легче, чем в мегаполисе.
Летом на выходных мы выезжаем на отдых у водоема всей семьей. Особенно любим Истринский район: места здесь невероятно красивые. В одну из поездок я подумал: а почему бы не жить здесь постоянно? Мы посоветовались с женой и решили: пора действовать. Так начались поиски нашего будущего загородного дома.
Где искали варианты
Начали с интернета. Просматривали объявления на Авито, группы в соцсетях, специализированные сайты по загородной недвижимости. Я даже установил несколько приложений на смартфон, чтобы не пропустить интересные предложения. Параллельно общался с коллегами из сферы недвижимости, спрашивал совета у знакомых, которые уже переехали за город.
Жена занялась изучением форумов, где обсуждали жизнь в разных коттеджных поселках. Мы составили список требований к будущему дому и участку. Главное — место должно быть недалеко от Москвы и с хорошей инфраструктурой для детей. В районе Истры мы нашли коттеджные поселки проекта Истринская долина. Его и решили рассмотреть к покупке.
Нужно было закрыть ипотеку
У нас оставалась ипотека за московскую квартиру — примерно треть суммы. Сначала мы немного переживали, как это повлияет на покупку дома. Но потом прикинули цены и поняли — наша квартира стоит дороже, чем загородный дом в Подмосковье. Это нас приятно удивило. Решили действовать так: продаем квартиру, закрываем ипотеку, покупаем участок с домом, а на остаток делаем ремонт.
Нашли место, в котором захотели жить
После волокит с банками и документами мы связались с менеджерами Истринской долины и договорились об осмотре одного из 28 поселков проекта — КП «Леоново-2». Скажу сразу, что увиденное нас впечатлило. Красивая природа, чистый воздух, современные дома и, что важно, хорошие условия для семей с детьми. Вблизи поселка есть сады, школы и различные секции. Мы погуляли по территории, пообщались с жителями, и я увидел, как загорелись глаза у жены. Тогда я понял — это то, что мы искали.
Листайте галерею, чтобы увидеть больше фото →
От мечты к реальности вместе с Истринской долиной
Дома мы взвесили все окончательно. Я составил примерную смету с учетом материала и работы. Получалось, что денег от продажи квартиры хватит и на дом, и на его обустройство. Это убедило нас в правильности решения.
Мы выбрали участок с готовым домом и начали оформлять сделку. Через месяц мы уже паковали коробки для переезда, не веря своему счастью. Наконец-то у нас будет свой дом с садом. Объясню, чем нас зацепил именно КП «Леоново-2»:
- цена 7,7 млн рублей за участок с коттеджем площадью 102 м². Это больше, чем наша квартира, но дешевле;
- расположение в 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Для нас это идеально — я работаю в основном удаленно, но иногда нужно ездить в офис. А жена домохозяйка, часто приезжает в гости к родителям. Дорога до столицы занимает около часа;
- большой лесной массив рядом — воздух чище и можно собирать грибы или ягоды;
- конно-спортивный комплекс в пешей доступности. Жена всегда мечтала научиться верховой езде, а теперь это реально;
- пляжи Истринского водохранилища в 10 минутах езды. Летом мы часто выбираемся туда — вся семья в восторге от купания, пикников и активного отдыха;
- прогулочная зона вдоль реки Раменка, где мы постоянно гуляем и любуемся природой;
- центр активного отдыха Zorino и центр водных видов спорта «Веселый Ветер» — у нас всегда есть, чем заняться на выходных.
В Истринской долине мы получили комфортную и спокойную жизнь на природе.
Делюсь с вами ссылкой на сайт КП «Леоново-2». Переходите по ней или листайте ниже, чтобы посмотреть свободные участки вблизи леса и оставить заявку на онлайн-просмотр.