Начать строительство загородного дома весной — верное решение. Земля прогревается, работать становится удобнее, а до холодов еще много времени.
Но прежде чем заказывать проект и нанимать строителей, стоит подготовить участок. Это сэкономит ваши деньги, нервы и время. В статье собрали советы для всех, кто планирует строительство в ближайшие месяцы.
Оценка участка: что нужно знать до начала работ
Первый и самый важный шаг — изучение загородного участка. Не торопитесь привозить технику и начинать земляные работы.
Начните с геологического исследования. Это поможет определить тип грунта, уровень грунтовых вод и возможные подземные препятствия. Это влияет на выбор фундамента и дренажной системы. Стоимость исследования окупится многократно, ведь неправильно выбранный тип фундамента может привести к серьезным проблемам в будущем.
Очистка: готовим площадку для работы
После оценки участка пора приступать к его очистке. Начните с уборки мусора и крупных камней. Затем решите, какие деревья и кустарники оставить, а какие убрать.
Старайтесь сохранить здоровые деревья, особенно хвойные — они создают на участке атмосферу леса. Для удаления пней лучше использовать спецтехнику — это сэкономит силы и время.
Разметка: создаем карту будущего участка
Когда территория будет расчищена, приступайте к разметке. Это поможет визуализировать расположение будущего дома и других объектов на загородном участке.
Используйте деревянные колышки и яркий шнур для обозначения границ построек. Сверяйтесь с проектной документацией и учитывайте нормы отступов от границ участка. На участке от 6 соток у вас есть простор для размещения не только дома, но и бани, беседки или качелей.
Продумайте расположение дома с учетом сторон света. Панорамные окна, популярные в скандинавском дизайне, лучше ориентировать на юг или запад. Так вы сможете наслаждаться видом на окружающий сосновый лес и естественным освещением.
Планирование ландшафта: гармония с природой
На этом этапе определите, где будут располагаться газоны, дорожки, зоны отдыха и декоративные элементы. Учитывайте естественный рельеф участка. Например, склоны можно использовать для создания террас. Продумайте дренажную систему, чтобы избежать скопления воды после дождей.
Обозначьте на плане крупные деревья, которые вы сохранили. Они станут акцентами в ландшафте и естественной тенью для отдыха.
Подведение коммуникаций: основа комфортной жизни
Самое время задуматься о коммуникациях. Где будут проходить водопровод? Откуда провести свет? А что с отоплением? На эти вопросы стоит ответить еще до начала строительства.
Составьте схему прокладки всех коммуникаций с учетом расположения дома и хозяйственных построек. Учитывайте не только текущие, но и будущие потребности. Возможно, через пару лет вы захотите установить на участке баню или беседку — предусмотрите это заранее. Грамотное планирование коммуникаций избавит вас от необходимости перекапывать участок после завершения строительства.
Обеспечение безопасности: защита участка и минимизация рисков
Ограждение загородного участка по периметру обозначает границы территории и защищает от любопытных соседей или детей.
Весенняя распутица легко превращает участок в болото. Продумайте временные подъездные пути. Достаточно уложить геотекстиль и засыпать слой щебня — это убережет газон от колеи и позволяет технике работать после дождя.
Храните стройматериалы на деревянных поддонах вдали от проезжей части. Качественный тент защитит их от осадков и не порвется от ветра. Отдельно разместите цемент и другие материалы, которые боятся влаги.
Рядом с участком в сосновом лесу всегда держите огнетушитель и бочку с водой, чтобы предотвратить пожар.
Воплотите мечту о загородной жизни в «Сканди парке»
Подготовка земли — надежный фундамент будущей загородной жизни. В КП «Сканди парк» для этого созданы комфортные условия.
Коттеджный поселок в едином архитектурном стиле состоит из 85 участков площадью от 12 до 50 соток. Здесь создана атмосфера уюта и тепла вдали от шумных дорог и магистралей. Для безопасности жителей и гостей есть пропускной пункт на въезде и охрана. А из коммуникаций предусмотрены: водоснабжение, канализация, газ и электричество.
До МКАД 60 км — на машине добраться можно примерно за час по Волоколамскому, Новорижскому или Пятницкому шоссе. Особенность застройки — близость к реке, прогулочная зона вдоль реки Раменка и окружающий лесной массив.
Листайте ниже и переходите на сайт, чтобы записаться на экскурсию и своими глазами увидеть всю красоту «Сканди парка» в Истринской долине.